パークハウス新町櫻雅

  • 東京都世田谷区新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
21,800万円
180.6万円/㎡
相場
21,377万円
177.1万円/㎡
11,050
17,934
24,819
31,704
AI査定結果
推定相場価格
21,377万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,934万円〜24,819万円
148.6万円/㎡〜205.6万円/㎡
推定賃料
46.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークハウス新町櫻雅
21,800万円（180.6万円/㎡）/ 2階 / 120.7㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は136.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/3021,800万円180.6万円2階 120.7㎡ 3LDK+WIC南西
2026/02/2714,900万円158.4万円3階 94.05㎡ 2LDK南東
2025/12/2615,000万円159.5万円3階 94.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2113,000万円112.8万円2階 115.27㎡ 3LDK-
2024/02/159,970万円106.0万円1階 94.05㎡ 2LDK南東
2024/02/1311,000万円117.0万円1階 94.05㎡ 2LDK南東
2023/11/2815,800万円130.9万円2階 120.7㎡ 3LDK南西
2023/11/2611,980万円127.4万円1階 94.05㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は166.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30パークハウス新町櫻雅
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 21,800万円180.6万円120.7㎡3LDK+WIC2階 / 4階建 南西2009年17戸RC
2024/06/02駒沢アパートメント
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 15,500万円156.6万円98.99㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年11戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2026/04/13パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 18,800万円197.7万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2026/02/26パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 17,800万円136.5万円130.43㎡4LDK+S4階 / 4階建 南2004年43戸RC
2025/12/19ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 23,000万円211.0万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2024/03/13グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 18,800万円153.5万円122.46㎡2LDK5階 / 6階建 南2008年36戸RC
2023/09/09プラウド成城樟景台
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 16,800万円154.5万円108.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年29戸RC
2025/06/22弦巻フラット
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 15,280万円147.6万円103.5㎡3LDK3階 / 3階建 南2010年11戸RC
2024/05/26プラウド弦巻パサージュ
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅13分 14,500万円135.5万円107.03㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年26戸RC
2023/08/22ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 13,900万円137.6万円101.05㎡3LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2026/04/25プラウド弦巻アベニュー
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 13,480万円137.9万円97.76㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 6階建 南西2006年32戸RC
2024/08/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 17,380万円184.2万円94.37㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2026/01/24グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 13,800万円136.7万円100.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年52戸RC
2026/01/09ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 19,980万円203.8万円98.03㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年38戸RC
2026/03/14グランドメゾン代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 25,900万円221.8万円116.76㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2008年14戸RC
2026/04/22グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 15,780万円173.7万円90.85㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 8階建 東2007年43戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積110.70㎡〜130.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス新町櫻雅
所在地東京都世田谷区新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2009年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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